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关于家装设计费与预算中的猫腻

402人已浏览 时间 : 2016-06-11 17:40:42

导语:46909面对设计师拿出的方案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸买单。一、消费者拒交设计费的理由。几乎所有被访的设计师都表示,接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称,自己一跟客户谈在装饰装修过程中,设计处于主导地位,被称为装潢的灵魂。但是,面对设计师拿出的方案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸买单。这…

46909

面对设计师拿出的方案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸买单。

一、消费者拒交设计费的理由。几乎所有被访的设计师都表示,接触的消费者不愿交设计费的比比皆是。这些设计师称,自己一跟客户谈在装饰装修过程中,设计处于主导地位,被称为 装潢的灵魂 。但是,面对设计师拿出的方案,却很少有人心甘情愿地为这些图纸 买单 。这些设计师称,自己一跟客户谈设计费的问题,客户马上会说,某某装饰公司就不收设计费。为了留住客户,设计师也只能随波逐流地表示,自己也不收设计费。

二、设计不收费的背后玄机。许多业内人士透露,虽然收取设计费的装饰公司与不收设计费的装饰公司的报价在表面上看不出太大差异,但使用的工人及施工工序会有所区别,不收设计费的公司会在这些方面省去费用作为设计师的报酬。一家装修公司的老总坦言,设计是装修工程的核心,成功完美的设计意味着装修工程完成了一半,而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不会不收费,装修公司即使口头承诺免费,也必定会在以后的装修施工中补回来。

三、设计费能够体现设计师价值。某装饰工程公司的工作人员称,必须肯定设计是有价值的,专业设计师根据业主各异的房型结构,结合不同的年龄、职业、修养等,通过zhuangshi5.cn创造性的构思设计,在满足功能要求的基础上,追求个性、艺术品位的室内环境创意,同时,还需注重材料的搭配和施工工艺的完美。

工程造价基本上是掌握在设计师手上的。好的设计师可以根据消费者的经济条件来做使用适当的材料,做出最好的效果。无论是简装、还是精装,即使是一些旧房的改造,设计师不仅只是起到画几张图纸的作用,他还要做好装修预算、理财、对户型、业主家庭状况进行分析,并提出针对性强的方案,这些难道不是一种劳动吗? 家装从业人员如是说。另一位设计师也坦言,对于收取设计费的活儿往往做得更用心,因为这样他认为自己是有价值的,而不收设计费的,大体过得去就行了。

四、设计费怎样收取,消费者才能接受?按什么标准收取的设计费,消费者才能接受呢?消费者说:只要设计师的设计是有效的,能为我的房子减少无用空间,增加空间利用率,花四五千元的设计费我都愿意出,而且我愿意装修公司的设计费明收。

预算中的低估高冒

所谓低估,可以分成两个方面,一是把材料的实际用量低估,比如电线,估算用量100m,而实际用量可能在500m以上。在做预算时,把每米的人工单价和材料单价开足高估,同时在合同中规定电线用量按实结算,由于消费者并不清楚100m电线究竟能拉几个回路,认为100m电线已绰绰有余,于是在实际施工时,不得不按高怙的单价付钱,糊里糊涂被 公平合理 地斩了一刀。

二是把总的费用低估,其做法是故意在预算中遗漏一些项目,或者用一些模棱两可的词语,然后在实际施工时追加费用,实现总费用的高冒。比如在合同(预算)中规定: 排水管,每间人工费200元,材料按实结算 。在实际施工时,只排进入水管不排出水管,消费者要求其排出水管则追加费用。理由是 排水管是指自来水管,不是排污水管 。这时吃亏的往往也是消费者。

低估高冒的手法常用来诱使消费者与其签订合同,一旦成功再逐级加码,达到 斩客 的目的。

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