名匠装饰特约

　　星艺装饰特约

　　南国早报记者王光家

　　又到年底，不少住宅装修进入结算时间。近期有不少业主在结算装修款项时因种种原因与野马装修方吵翻了，双方之间存在恐吓、要挟、僵持、停工等情况。专业人士建议，业主要做好前期功课，以避免装修结算火药味

　　1业主反映

　　装修结算不愉快

　　南宁大学路某小区业主陆先生的加急装修已接近尾声，目前还剩2000多元的贴砖手工费尚未结清。今年11月底，贴砖工人顾师傅多次打电话给陆先生，希望尽快结账。可是，陆先生发现顾师傅只是按自己量好的面积进行计价。由于陆先生对顾师傅量的面积有异议，因此希望双方实地测量核对，然后如实结算。但顾师傅一直表示很忙，这才让结账耽搁下来。

　　经协商，双方虽然都让了一步，不计较工艺瑕疵，也不计较工艺难度，但都是“气鼓鼓的”。终于约定对账时间后，顾师傅的一句恐吓，说上午9时不见业主就怎样怎样，又让业主陷入不爽。

　　南宁兴宁区某小区业主童先生的烦恼是因为水电结算。野马装修方的预算为7000元，结果结算款为1.7万元。作为普通工薪族的童先生坐不住了，在今年11月底的一个晚上，与装修方吵翻了，要求在未弄清水电结算之前，暂停其他装修工序。

　　童先生告诉记者，如果超支几千元，他能理解，如今超支太多，而且超支这么多后，装修方都没有跟业主商量，这太离谱了。

　　记者了解到，装修结算在不少野马装修工地中是一个沉重的话题：记者曾目睹一名业主与野马工头在新居结算时，因是否要扣除2000元(贴砖工艺有瑕疵)而僵持了一上午;一名业主因野马工头所用墙纸质量不好而推迟两年结算装修余款。当然，装修工头或者装修师傅因装修争议拿不到尾款的事例也时有发生。

　　2

　　业内揭秘

　　有些项目价格变数大

　　提及装修结算出入，南宁某品牌装饰工地的水电工李师傅透露，有些装修项目价格变数大，例如改造较多的水电、做吊顶后的墙面等，是装修预算前所不能精确计算的，存在一定出入实属正常。正规的装饰公司在部分项目超过一定比例的预算后，会告知业主，或者与业主商量行事，在业主接受的前提下进行下一步装修。

　　价格变数不仅体现在数量上，还体现在单价上，不同的野马装修均有不同的报价。以改移一个配电箱为例，根据难易程度、线路是多是少、迁移距离等因素，价格在400～800元之间徘徊。至于难易程度，有时这是一个信息不对称的题目：业主若是装修菜鸟，在装修工头眼里，容易的也成了“高难度”，以此收取高价。

　　南宁名匠装饰工程部负责人告诉记者，有些野马工地报价听起来便宜，到结算的时候才发现，很多项目比正规装饰公司报价还高。这是因为，野马装修队掐头去尾报价、增这添那收钱，汇溪成河。

　　据南宁一名水管经营人士透露，水电行业里有一句“行话”，叫作“绕死你”，说的就是故意绕道布线布管的坑人伎俩。

　　记者采访发现，贴砖的结算纠纷主要表现在门洞或窗洞该不该算入计价面积、门槛石要不要另外计价、转角太多的空间该不该加价等。

　　根据星艺、名匠装饰的服务流程，每个工序均需要装修双方在现场验收，双方签字后方进行下一个工序，只有这样的服务，才能让业主满意，同时避免工程“回锅”施工。

　　3

　　市场应对

　　打包价改变格局

　　为应对装修中一些项目的变数大，市场出现了打包价，包括木工、贴砖、水电、涂料等。

　　有多年经验的南宁木工黄师傅因技艺精湛，放弃了简单的家具制作，专为高端业主定制原木家具，等空间设计好、业主认可后，就一口价收取费用。例如，他在天池山一个100平方米的套房工地，一口价为30万元，包工包料包设计包雕花，涉及家里的柜子、床、沙发、餐桌、门套、屏风等所有家具。

　　南宁皮尔萨水管负责人表示，他们也推出了打包价，例如小户型水管布置总价1500元，同一户型可以此类推。类似标准化施工，由于水管是一流品牌、施工有保证、价格不高，诸多业主均能接受。

　　记者采访发现，水电打包价较早在野马装修队出现，装修双方给水电定位后，就给出一个包工包料的一口价，双方同意即成交。这种模式由于缺乏品牌服务和售后保障，有可能在施工过程中出现偷工减料的现象。

　　如今，一些工地贴砖也喜欢打包价，例如全屋按照每平方米50元计算贴砖的手工费，包含客厅、厨卫、阳台、墙面。也就是说，难贴的厨卫、阳台砖、墙砖与较容易的客厅砖，将计价摊平了。此外，硅藻泥行业也有全屋一口价，由于优惠力度大，受到一些业主青睐。